津田沼アカシアハイツ2号棟

  • 千葉県習志野市谷津七丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 11階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
3,980万円
54.1万円/㎡
相場
3,516万円
47.8万円/㎡
2,245
3,092
3,940
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜3,940万円
42.0万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
津田沼アカシアハイツ2号棟
3,980万円（54.1万円/㎡）/ 6階 / 73.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/223,980万円54.1万円6階 73.63㎡ 3LDK南
2025/07/022,980万円42.9万円5階 69.47㎡ 2LDK南西
2025/02/213,580万円51.5万円5階 69.47㎡ 2LDK南西
2024/12/253,780万円54.4万円5階 69.47㎡ 2LDK南西
2024/12/153,780万円51.3万円9階 73.63㎡ 3LDK南西
2024/11/033,580万円48.6万円4階 73.63㎡ 3LDK南
2024/11/033,980万円57.3万円5階 69.47㎡ 2LDK南西
2024/10/253,380万円45.9万円9階 73.63㎡ 1LDK+S南西
2024/01/223,680万円50.0万円2階 73.63㎡ 2LDK南西
2023/11/253,880万円52.7万円8階 73.63㎡ 3LDK-
2023/11/212,999万円40.7万円4階 73.63㎡ 3LDK南西
2023/08/243,680万円50.0万円2階 73.63㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
津田沼アカシアハイツ2号棟
習志野市谷津七丁目
津田沼駅3分 3,980万円54.1万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 南1978年139戸SRC
2024/11/27ルネ津田沼
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅9分 3,980万円48.4万円82.22㎡3LDK1階 / 7階建 南西1981年89戸RC
2026/05/30津田沼ハイツ
習志野市津田沼一丁目
津田沼駅7分 3,780万円47.6万円79.49㎡3LDK7階 / 13階建 南東1977年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、習志野市では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は習志野市の平均と比較して40.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+5.1%
習志野市
38.4万円/㎡
前年比-9.0%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名津田沼アカシアハイツ2号棟
所在地千葉県習志野市谷津七丁目
交通総武線津田沼駅徒歩3分
築年月1978年
階数11階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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